Krasnodaras yra jaukus miestas mūsų šalies pietuose. Čia atvyksta tūkstančiai žmonių iš skirtingų Rusijos vietų. Kažkas ateina čia dėl šilto klimato, kažkas - dėl vaisių ir artimos jūros, ką nors traukia maža nekilnojamojo turto kaina. Tačiau Krasnodaras yra miestas, turintis savų trūkumų, ir norint nenusivilti, reikia gerai apgalvoti ir suplanuoti savo žingsnį.
Nuosavybė
Miestas aktyviai kuriamas ir auga visomis kryptimis. Šiuo metu Krasnodaras užima pirmąją vietą Rusijoje pagal būsto eksploataciją, todėl kainos čia yra labai malonios. Tačiau neatsipalaiduokite, ypač jei ketinate pirkti būstą naujame pastate.
Pirmiausia išsiaiškinkite, ant kokių dokumentų statomas namas. Jei gyvenamasis kompleksas statomas pagal Federalinį įstatymą Nr. 214, patikrinkite pagrindinius dokumentus (statybą leidžiantį dokumentą, žemės pažymėjimą, projekto dokumentaciją) ir pateikite dokumentus, susijusius su nuosavo kapitalo dalyvavimo teisingume sutarties vykdymu. Svarbu atsiminti, kad pinigai pervedami tik gavus registruotą sutartį į jūsų rankas. 214 FZ apsaugo akcijų savininkus nuo nebaigtų statybų rizikos ir įpareigoja kūrėją apdrausti savo atsakomybę draudimo įmonėje. Tokio būsto kaina prasideda nuo 28 000 už kvadratinį metrą miesto pakraštyje ir nuo 34 000 už kvadratinį metrą besivystančiose vietovėse. Jei namas statomas pagal Federalinį įstatymą Nr. 215 (Būsto ir statybos kooperatyvas) arba pardavimas vykdomas pagal preliminarią pirkimo – pardavimo sutartį, pagalvokite, ar maža sutaupyta suma kelia jūsų rūpesčius. Juk tokios sutartys negarantuoja, kad butas bus pristatytas laiku, jis nebus parduotas niekam kitam ir apskritai bus baigtas. Žinoma, vilioja tokių butų kaina, kuri prasideda nuo 21 000 už kvadratinį metrą ir vidutiniškai 25 000 už kvadratinį metrą. Atidžiai perskaitykite „215 FZ“, kad suprastumėte visas rizikas ir spąstus, kad ir kaip mielai kūrėjai kalbėtų apie nuopelnus.
Antra, išsinuomokite butą savaitei ar dviem vietovėje, kurioje ketinate pirkti butą. Apžiūrėkite vietovę: ar yra mokykla, darželis, ligoninė. Pabandykite kiekvieną rytą piko metu važiuoti į miesto centrą ar numatytą darbo zoną. Įvertinkite kelionės laiką, kamščius ir aplinkkelius.
Jei visi ankstesni jums tinka, tuomet galite saugiai pasirinkti gyvenamąjį kompleksą, išplanavimą ir pradėti ruoštis persikėlimui į pietinį miestą.
Klimatas
Krasnodare vyrauja karštas, drėgnas klimatas, beveik nėra sniego. Žiemą temperatūra gali pakilti iki +20 („Vasario langai“), tačiau vidutiniškai yra nedidelis pliusas. Vasarą be oro kondicionieriaus nėra lengva, šiluma tęsiasi nuo liepos iki rugpjūčio. Tačiau dėl oro drėgmės daugelis žmonių lengviau toleruoja šilumą. Tačiau porą mėnesių karščio galima toleruoti, kad likusius 10 mėnesių galėtume mėgautis gana patogia oro temperatūra. Jei sergate alergija ar lėtinėmis ligomis, geriau vasarą atvykti bent mėnesiui ir įvertinti, kaip organizmas reaguos į tokį klimatą.
Infrastruktūra, prekybos centrai ir arti jūros
Po miestą patogu važiuoti viešuoju transportu. Idėja sukurti dviračių takus vystosi prastai, tačiau džiugina galimybė naudotis patogiomis rampomis ir dviračių stovėjimo aikštelė. Statomos mokyklos ir darželiai, tačiau jie neatsilieka nuo gyvenamųjų kompleksų statybų, todėl naujose vietovėse jie gali būti perpildyti. Yra kamščių, tačiau jei rasite gerą vietą gyventi ir dirbti, galite jų išvengti. Dieną ir savaitgaliais kamščių praktiškai nėra. Jūra yra netoliese, vos dvi valandos kelio, tačiau privažiuoti iki jos reikės daug laiko, tačiau traukiniu tai daug patogiau. Čia yra daugybė prekybos centrų, parduotuvių, pramogų kiekvienam skoniui.
Žalina miestą
Miestas žalias ir daug spalvų. Medžiai yra skirtingi, yra daug žydinčių medžių. Parkai yra patogūs vaikščioti ir yra skirtingose miesto vietose. Miestas yra ant Kubano upės kranto, todėl vietomis pylimas yra gerai įrengtas.
Darbas
Yra kūrinys. Yra daug darbo įvairiose srityse, bet tikrai reikia norėti dirbti. Jie iškart imsis gerai apmokamo darbo tik tuo atveju, jei turite daug patirties ir esate aukštos kvalifikacijos specialistas. Kitais atvejais galite pradėti dirbti su paprastesnėmis pareigomis ir mažesniu atlyginimu. Karjeros augimas organizacijoje yra gerai išvystytas. Organizacijos stengiasi pakelti specialistus ir vadovus įmonėje, o ne samdyti iš išorės. Naujiesiems specialistams ir absolventams, turintiems mažai darbo patirties, taip pat lengva ką nors rasti.
Perkelti ar ne?
Kiekvienas žmogus pats nusprendžia, kur jam patogu gyventi. Krasnodaras yra vienas iš miesto, kurį verta apsvarstyti savo pliusais ir minusais. Prieš persikeliant į miestą, patartina surengti keletą vienos savaitės trukmės tyrinėjimų skirtingais metų laikais, kad suprastumėte, kaip šis miestas jums patogesnis.
