Ar planuojate verslo kelionę? O gal romantiški vakaro planai, bet viešbutis per brangus? Tada išsinuomoti viešbutį „kasdien“yra jūsų išeitis. Tačiau neturėtumėte jo painioti su bendru butu, kuris gąsdina vien savo pavadinimu.
Kas yra svetainė?
Bendrabučio sąvoka dažnai painiojama su kitų tipų būstais, ypač nekilnojamojo turto agentais, kurie nori išsinuomoti paprastą bendrabučio kambarį brangiau. Tačiau bendra virtuvė ir vonios kambarys neturi nieko bendro su svetaine.
Klasikinė svetainė yra 11-24 kvadratinių metrų ploto kambarys su nedideliu prieškambariu, sujungtu vonios kambariu ir virtuvės zona nišos pavidalu.
Nuomos Kaliningrade ypatybės
Žinoma, Kaliningrado bruožas yra jo artumas prie jūros. Šis pranašumas leidžia jo gyventojams dažnai atsipalaiduoti paplūdimyje, nepraleidžiant nė valandos automobiliu. Baltijos jūros pakrantėje yra tokių regiono miestų kaip Svetlogorskas, Zelenogradskas, Baltiyskas.
Rekomenduojamos vietovės: Leningradsky, Central, Oktyabrsky ir Moskovsky. Tai yra „žaliosios“zonos, kuriose yra daugybė prekybos centrų, vaikų darželių, gimnazijų ir mokyklų, užtikrinančių gerą susisiekimą. Nors pats miestas nėra toks didelis, jis kartais nesusitvarko su transporto srautu.
Kaip išsirinkti ir išsinuomoti svetainę?
Jei išsiaiškinsite, kas gali būti lengviau nei išsinuomoti butą? Pasiimi laikraštį su skelbimais ir suskambi. Bet viskas nėra taip paprasta, kaip gali atrodyti iš pirmo žvilgsnio. Išsinuomokite butą toli nuo miesto centro: jums nereikia papildomos dujų taršos, o piniginė taip greitai nenusidėvės. Iš savo paieškos sąrašo nedelsdami neįtraukite įtartinai mažų kainų butų. Paprastai tokiais atvejais būna pagauti: pavyzdžiui, paaiškėja, kad ši kaina yra „pasenusi“.
Būkite labai atsargūs su skelbimo formuluote, pavyzdžiui, „butas po kosmetinio remonto“, nes pagarsėjęs remontas gali būti pernelyg „kosmetinis“ir bus vos pastebimas akiai, ko negalima pasakyti apie renovuotų patalpų kainą.
Jei ieškoma internete, geriau, jei buto nuotrauka bus pridėta prie skelbimo, kad nepirktų „kiaulės kišenėje“. Prieš sudarydami sutartį, būtinai paprašykite buto apžiūros, kad lūkesčiai neatitrūktų nuo realybės. Taip pat nebus nereikalinga fotografuoti namus ir aplinką, kad būtų išvengta nereikalingo turto sugadinimo.
Jei viešbutį registruojate per agentūrą, kelis kartus nurodykite komisinių už suteiktas paslaugas dydį. Paprastai tai yra apie 2% sandorio sumos. Dažnai namų savininkai reikalauja užstato. Norėdami būti saugūs, paprašykite jų asmens tapatybės dokumentų kopijų ar kvito, nes tokios apgaulės nėra retos. Bet vis tiek pageidautina suteikti teisinę paramą pasirašant sutartį.
Jei nuomojate be advokato, perskaitykite pilnai pasirašytą sutartį ir ypač tai, kas parašyta smulkiu šriftu. Iš anksto derėkitės dėl vėlesnių mokėjimų pervedimo laiko, dienos ir vietos, kad nebūtų nemalonių nuomotojų staigmenų. Na, būtų nereikalinga įtraukti šį punktą į sutartį.
