Koh Samui yra turistų rojus. Visa salos infrastruktūra yra pastatyta ant paslaugų poilsiautojams. Nekilnojamojo turto rinka nėra išimtis. Galite pasirinkti vilą kiekvienam skoniui ir biudžetui. Tam yra keletas paieškos variantų.
Saloje pastatyta daugybė vartų, kuriuose yra apie tuziną vilų, baseinas, sutvarkyta teritorija ir kiti gyvenimo džiaugsmai lankytojams. Taip pat yra atskirų vilų, taip pat pastatytų vėlesniam nuomai.
Vilos ieškokite per tarpininką
Yra du būdai ieškoti tokių bendrovių, kurios padės išsinuomoti vilą Koh Samui mieste:
1. Paieškos sistemose „Google“, „Yandex“ir kitos šių bendrovių svetainės pateks į „viršų“, tai yra pirmąją sąrašą. Galite saugiai užeiti, išsirinkti sau vilą ir parašyti užsakymo užklausą.
2. Paieška per socialinius tinklus. Pakanka rasti grupes pagal užklausą „Samui“, išrinkti populiariausias ir užduoti ten klausimus. Paprastai tai yra tų pačių tarpininkų įmonių grupės. Viešumoje yra nuorodos į nekilnojamojo turto svetaines ir vadovų kontaktai. Parašykite savo prašymus vadybininkui ir jie padės jums surasti vilą. Žinoma, už pinigus.
Skirtumas tarp paieškų per socialinius tinklus yra tas, kad grupėje taip pat yra paprasti salos gyventojai, kurie gali nemokamai dalintis su jumis dominančia informacija. Tai nereiškia, kad tuoj pat nemokamai pasiimsite vilą. Tačiau abonentai gali suteikti daug vertingų patarimų dėl salų gyvenimo organizavimo. Tai suteiks jums daugiau galimybių rinkti tikrą informaciją. Tarpininkų privalumai yra tai, kad jie kalba rusiškai. Su jais lengva rasti bendrą kalbą ir paaiškinti, ko jums reikia. Tokių kompanijų trūkumas yra perdėtas noras užsidirbti pinigų ir tuo pačiu atlikti minimalų darbą. Tai yra, jei norite išsinuomoti nebrangią vilą, tada greičiausiai nebūsite labai įdomus tarpininkams. Jei norite išsinuomoti brangią vilą, tuomet būsite vertinamas kaip vertingas klientas, tačiau būkite pasirengę, kad vila kainuos daugiau nei rinkos vertė.
Ieškokite per internetines rezervavimo sistemas
Šiuo atveju kalbame apie svetaines: Booking.com, Agoda.com, Airbnb.com ir panašiai.
Tokiose svetainėse vilų, viešbučių, nakvynės namų ir svečių namų savininkai tiesiogiai pateikia savo nuosavybę. Čia iš tikrųjų pati svetainė yra tarpininkė. Tačiau paprastai šios svetainės komisinius ima ne iš jūsų, o iš turto savininko. Arba komisija jau yra įtraukta į kainą, kurią matote svetainėje. Mokate tik kainą, kuri nurodyta aprašyme.
Nekilnojamojo turto savininkai, norėdami pritraukti klientą, stengiasi užpildyti kuo daugiau aprašymo laukų. Tokios rezervavimo sistemos yra labai patogios, nes prieš priimdami sprendimą dėl užsakymo galite perskaityti pasirinktos vilos apžvalgas ir išsiaiškinti daug naudingos informacijos apie ją.
Šis būsto paieškos būdas vis dar turi trūkumų. Visų pirma, tai yra tai, kad neturėdami aiškaus salos supratimo, galite pasirinkti nelabai patogią vietą, susidurti su tuo, kad nuotraukoje atrodė šiek tiek kitaip, arba aptikti paslaugos trūkumų. Norėdami to išvengti, atidžiai perskaitykite atsiliepimus ir iš anksto užduokite savininkams klausimus.
Savarankiška vilos paieška atvykus
Tai galimybė pavieniams keliautojams ar poroms be vaikų, kalbančioms angliškai. Tailandiečiai nelabai moka angliškai, bet rusų kalba greičiausiai apskritai nesupras nė žodžio.
Paieškos žingsniai yra šie:
1. Atvykstate į Koh Samui.
2. Kelias dienas užsiregistruokite bet kuriame nakvynės namuose ar svečių namuose (galite užsisakyti iš anksto per tarpines svetaines).
3. Važiuokite aplink salą ir išsirinkite jums patinkančią vietovę.
4. Pasirinkę, pradėsite važiuoti šios vietovės gatvėmis ir žiūrėsite, kur yra „NUOMA“pranešimai ar iškabos su telefono numeriais. Jei kaime yra laisvų namų, savininkai nedelsdami apie tai rašo prie įėjimo.
penki. Paskambinkite telefono numeriais ir susitarkite, kad pamatytumėte vilas. Paprastai jie bus jums rodomi iškart. Savininkai arba nurodo darbuotojams nurodymus, arba ateina parodyti save.
6. Pažvelkite į vilas, susitarkite dėl kainos, užstato dydžio (jis jums bus grąžintas pasibaigus nuomos terminui). Sužinokite, ar įskaičiuotos komunalinės paslaugos - elektra ir vanduo.
